| 소재지 | 경상남도 창원시 마산합포구 신월동 36-3 |
|---|---|
| 감정가 | 2,222만원 |
| 최저매각가격 | 1,089만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-06-04 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 54.34㎡ |
| 대지면적 | 126㎡ |
| 관할법원 | 마산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-08 | 매각기일 | 2,222만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-12 | 매각기일 | 1,556만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-26 | 매각기일 | 1,089만원 | 매각 |
| 4 | 2026-04-02 | 매각결정기일 | - | 예정 |
| 5 | 2026-05-07 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 6 | 2026-06-04 | 매각기일 | 1,089만원 | 매각 |
| 7 | 2026-06-11 | 매각결정기일 | - | 예정 |
| 8 | 2026-07-15 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 9 | 2026-07-30 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 신월동 소재 '마산중앙고등학교' 동측 인근에 위치하는 주위는 단독주택 및 공동주택, 학교 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 동하향 완경사지 내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 서측으로 약 1미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마산중앙고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(월영초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(반월구역 주택재개발사업)<도시 및 주거환경정비법>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(무학산구릉지 중점경관관리구역) 제시목록 외의 물건 별지 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 기호(ㄱ~ㄷ)이 소재하나, 구조 및 규모, 이용상태 등으로 보아 본건의 사용·수익·처분 등에 미치는 영향은 경미할 것으로 판단됨. 공부와의 차이 없 음.
리치고 경매 분석도에서 2025타경20455 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.