| 소재지 | 부산광역시 서구 서대신동3가 31-357 3층301호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 1,800만원 |
| 최저매각가격 | 5,782만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 83.29㎡ |
| 대지면적 | 4390㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-07 | 매각기일 | 1억 1,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-30 | 매각기일 | 8,260만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-04 | 매각기일 | 5,782만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-11 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 서구 서대신동3가 소재 '서대신4동주민센터' 서측 인근에 위치하는 다세대주택(현칭 '효목빌라 에이동') 제3층 제301호로서 주변은 소규모 공동주택, 아파트, 단독주택, 자연녹지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제3층 제301호로서(27.36평, 전용 25.19평형임) *외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 드라이비트 마감. *내벽 : 벽지 등 마감. *창호 : 샷시 창호구조임. 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 동하향 경사지대 내 택지 조성한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 12m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2023-07-12), 고도지구(2025-08-13)(2025-08-13, 20m), 중로3
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