| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 13층1308호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 2,800만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,800만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 17.3㎡ |
| 대지면적 | 8.18㎡ |
| 준공연도 | 5년 |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-21 | 매각기일 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-25 | 매각기일 | 1억 8,240만원 | 변경 |
| 3 | 2026-07-30 | 매각기일 | 2억 2,800만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-06 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""신림고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 단독주택 및 다세대주택, 상업·업무용 건물 등이 혼재하는 주거 및 상업지대로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철 2호선 ""신대방역""이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 제13층 제1308호로서, (사용승인일: 2021.12.13) 외벽: 외장석붙임 마감 등, 창호: 시스템 창호 등임. 이용상태 오피스텔(복층 구조, 후첨 ""내부구조도"" 참고)로 이용중임. 설비내역 위생, 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 및 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 업무시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 25미터 내외 아스팔트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 토지 1 : 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(난곡사거리지구
리치고 경매 분석도에서 2025타경102931 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.