| 소재지 | 서울특별시 광진구 군자동 353 라임클래식1차 2층202호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 3,400만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,101만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 36.3㎡ |
| 대지면적 | 16.79㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-13 | 매각기일 | 3억 3,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-01 | 매각기일 | 2억 6,720만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-20 | 매각기일 | 2억 1,376만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-31 | 매각기일 | 1억 7,101만원 | 예정 |
| 5 | 2026-09-07 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 군자동 소재 ""장안초등학교""서측 인근에 위치(동일로34길 10) 하며, 동측 후면으로 주거지대 및 근린생활시설 등 이 혼재하여 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근 간선도로변으로 노선버스 운행되고 있으며, 동측 직선거리 600~700M에 '어린이대공원역'이 소재하고 서측 인근으로 동부간선로가 통과함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건(사용승인일:2020.04.06) 내 2층 202호로서, 외벽 : 대리석 붙임 내벽 : 벽지 도배 및 타일붙임 등 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 사무실(PLEMD)로 이용중임. 설비내역 위생설비, 승강기설비, 개별난방설비, 소방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형으로 다세대주택 및 근린생활시설로 이용중임. 인접 도로상태등 북측 및 서측으로 연결 도로가 있는 각지임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(
리치고 경매 분석도에서 2025타경51428 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.