| 소재지 | 전라남도 나주시 성북동 216 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 1,842만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,412만원 (감정가의 36%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 96.12㎡ |
| 대지면적 | 526㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-07 | 매각기일 | 3억 1,842만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-11 | 매각기일 | 2억 2,290만원 | 변경 |
| 3 | 2026-04-01 | 매각기일 | 2억 2,290만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-13 | 매각기일 | 1억 7,832만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-06-24 | 매각기일 | 1억 4,265만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-08-05 | 매각기일 | 1억 1,412만원 | 예정 |
| 7 | 2026-08-12 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 성북동 소재 <나주중앙초등학교> 남측 인근에 위치하며, 근린생활시설 및 주택 등이 혼재함. 교통상황 본건 인근까지 차량진출입이 가능하며, 동측으로 중앙로를 통하여 타지역으로 진출입이 가능함. 형태 및 이용상태 사다리형 평지이며, 주거용 건부지임. 인접 도로상태 지적도상 본건 남서측으로 약2미터의 포장도로와 접하나, 현황 담장으로 인하여 진출입이 불가능하며, 인접필지(중앙동 29,29-1번지)의 주차장을 통하여 진출입이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유 산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2020-12-18)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 배수구 역<하수도법>임. 제시목록 외의 물건 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조. 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계
리치고 경매 분석도에서 2025타경1885 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.