| 소재지 | 서울특별시 관악구 봉천동 100-66 비쥬타운2차 2층203호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 8,600만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,880만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 29.89㎡ |
| 대지면적 | 39.19㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-07 | 매각기일 | 2억 8,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-11 | 매각기일 | 2억 2,880만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-18 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""봉천초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반차량의 진출입은 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제203호로서 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 세장형 평지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 2필지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한
리치고 경매 분석도에서 2025타경103493 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.