상가,오피스텔,근린 경매 2025타경12901 [1] 천안지원충청남도 천안시 서북구 백석동 1122 백석동물류공구단지1동 1층103호

물건 개요

소재지충청남도 천안시 서북구 백석동 1122 백석동물류공구단지1동 1층103호
감정가2억 5,600만원
최저매각가격1억 2,544만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일2026-07-27
진행상태매각
건물면적73.5
대지면적0.52
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-18매각기일2억 5,600만원유찰
22026-06-22매각기일1억 7,920만원유찰
32026-07-27매각기일1억 2,544만원매각
42026-08-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 '천안한들초등학교' 북서측 인근에 위치하는 '백석동물류공구단지'내 위치하는 판매시설로서, 부근은 공동주택·상가가 섞여 있는 정비된 상가지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임. 건물의 구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물(건축물대장상 사용승인일 2015. 4. 29.) 내 집합건물로, - 외벽: 판넬위 칼라강판, 일부 강화유리 및 돌붙임 마감·블럭조 위 패인팅 마감 등 - 기호 1: 103호 · 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 · 바닥: 방수처리 페인팅 마감 · 천정: 몰탈위 페인팅 마감 - 기호 2: 303호 · 내벽: 벽지 및 일무 목조 인테리어 마감 등 · 바닥: 방수처리 페인팅 마감 · 천정: 텍스타일 마감 이용상태 - 본건 모두 '판매시설(상점)'으로 이용중임. - 조사시점 현재 공실(기호 1 상호: 대진엔지니어링, 기호 3 상호

리치고 경매 분석

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