상가,오피스텔,근린 경매 2025타경42451 [1] 평택지원경기도 평택시 서정동 319-3 신한헤센스마트서정아트타워 3층318호

물건 개요

소재지경기도 평택시 서정동 319-3 신한헤센스마트서정아트타워 3층318호
감정가9,100만원
최저매각가격6,370만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적22.65
대지면적27.34
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-13매각기일9,100만원유찰
22026-08-24매각기일6,370만원예정
32026-08-31매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 ""서정리역"" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린 생활시설, 도시형생활주택, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재되어 있는 지대임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 19층 중 제3층 제318호로서, 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 새시 창호 임. 이용상태 도시형생활주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방, 승강기 및 주차장 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 대비 등고 평탄한 7필지 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 등 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 20미터 및 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 1) 319-3 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서정리초교)

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경42451 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.