| 소재지 | 서울특별시 송파구 석촌동 166-1 5층501호 |
|---|---|
| 감정가 | 5억 7,858만원 |
| 최저매각가격 | 4억 6,286만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 65.3㎡ |
| 대지면적 | 33.49㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 매각기일 | 5억 7,858만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-09-07 | 매각기일 | 4억 6,286만원 | 예정 |
| 3 | 2026-09-14 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 송파구 석촌동 소재‘석촌초등학교’북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임. 교통상황 대상물건이 속한 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철역(석촌역, 8호선, 9호선) 등이 소재하여 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물내 5층 501호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등 창호: 섀시창호 등임. 이용상태 대상물건은 공부상 다세대주택으로 조사됨. 설비내역 위생 및 급배수설비 등임. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상:
리치고 경매 분석도에서 2025타경52009 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.