대지 경매 2025타경9334 [2] 대구지방법원대구광역시 동구 신천동 698-36

물건 개요

소재지대구광역시 동구 신천동 698-36
감정가4,098만원
최저매각가격2,869만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
대지면적60
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-09매각기일4,098만원유찰
22026-08-07매각기일2,869만원예정
32026-08-14매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "신천역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다소 노후화 된 기존주택지대입니다. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 각각 방형의 토지로서 동향 완경사 지대에 위치하며 "도로"로 이용중입니다. 인접 도로상태 본건이 폭 약 1 ~ 2m의 포장도로입니다. 토지이용계획 및 제한상태 1, 2)공히 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 정비구역(2019-11 -19)입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 1, 2) 공히 공부상 지목이 "대"이나 현황 "도로"입니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

리치고 경매 분석

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