| 소재지 | 서울특별시 강서구 염창동 246-9 더에스에스타운 제8층 재803호 |
|---|---|
| 감정가 | 4억 300만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,792만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-07-08 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 23.72㎡ |
| 대지면적 | 7.87㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-02 | 매각기일 | 4억 300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-14 | 매각기일 | 3억 2,240만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-08 | 매각기일 | 2억 5,792만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-08-25 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 ""염동초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철9호선 ""등촌역"" 이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물 내 제8층 제803호로서, (사용승인일: 2022.02.11.) 외벽: 외장석 붙임 마감 등, 창호: PVC 창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 화재감지설비, 소화전설비, 승강기, 주차장 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접토지 대비 평지에 위치한 부정형 토지로 주거용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 광대로인 양천로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역(강서교육지
리치고 경매 분석도에서 2025타경11905 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.