| 소재지 | 서울특별시 강서구 내발산동 650-7 세명더클래스 제6층 제601호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 6,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,768만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-07-28 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 27.59㎡ |
| 대지면적 | 34.24㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-28 | 매각기일 | 2억 6,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-10 | 매각기일 | 2억 960만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-28 | 매각기일 | 1억 6,768만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-04 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 지하철5호선 "발산역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 도시형생활주택(단지형다세대), 대단지인 힐스테이트아파와 북측 인근의 공항로변은 업무시설 및 근린생활시설 등이, 남동측으로 우장산근린공원 등이 혼재하는 제2종일반주거지역내 주택지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 북서측 인근에 지하철5호선 발산역이 소재하며, 북측 인근의 공항로를 운행하는 각종 노선버스 정류장이 소재하여 일반대중교통수단 이용사정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건 중 6층 601호로서 2018.01.24. 사용승인 되었음. 필로티형으로 1층에 주차장 설치되었고, 방, 거실, 주방은 발코니확장형 구조임. 마감구조는 외벽: 인조대리석 판재붙임. 내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감. 창호: 하이샷시창호 복층유리임. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대: 방2, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실1, 발코니 등)임. 설비내역 위생,급배수시설 구비되었고, 도시가스 보
리치고 경매 분석도에서 2025타경12305 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.