근린 경매 2024타경11985 [2] 수원지방법원 — 경기도 화성시 동탄대로5길 9, 5층5020호 (송동,더샵동탄센텀폴리스2단지그랑파사쥬)

물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 송동 소재 동탄호수공원 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 오피스텔, 공원 등으로 형성되어 있는 노선 상가지대임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 동탄대로변에 소재하여 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황 무난함. 건물의 구조 2022년 12월 21일에 사용승인된 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 5층 5019호, 5020호로서, 외벽: 석재타일, 벽돌타일, 복합판넬마감 등 내벽: 시멘트몰탈 위 페인팅, 인테리어마감 등 천장: 텍스붙임 등 바닥: 시멘트몰탈, 타일붙임 등 창호: 샷시창호 이용상태 기호(1,2): 공부상 제2종근린생활시설이고 현황 공실임. 설비내역 공용 위생설비 및 급배수설비, 냉·난방설비, 엘리베이터, 에스컬레이터, 화재탐지 및 발신 설비, 소화설비, 지하주차장 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 평탄한 3필지 일단의 사다리형 토지이고 상업용 및 업무용 건부지임. 인접 도로상태등 동측으로 폭 약 50m 도로(동탄대로), 북서측으로 폭 약 20m 도로, 남서측으로 폭 약 15m 도로, 남측으로 폭 약 8m의 보행

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경11985 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.