상가,오피스텔,근린 경매 2025타경34649 [1] 광주지방법원광주광역시 서구 쌍촌동 982-15 모아미래도스카이뷰 26층2606호

물건 개요

소재지광주광역시 서구 쌍촌동 982-15 모아미래도스카이뷰 26층2606호
감정가1억 2,900만원
최저매각가격9,030만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태종료
건물면적29.41
대지면적9.54
준공연도6
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-25매각기일1억 2,900만원유찰
22026-08-06매각기일9,030만원예정
32026-08-13매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "운천역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 오피스텔, 점포 및 상가 등이 소재하는 노선 상가지대로서 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건 단지까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 대중교통상황은 무난시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상26층 건 내 제26층 제2606호로서, (사용승인일 : 2021.08.13) 외 벽 : 몰탈위페인팅, 치장석, 통유리 마감 등 내 벽 : 몰탈위페인팅, 벽지 및 타일 마감 등 창 호 : 새시창호구조입니다. 이용상태 본건은 오피스텔로 이용중입니다. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 공히 2필지 일단의 부정형 평지로서 업무용 및 상업용 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 노폭 약 35미터, 남측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로에 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제

리치고 경매 분석

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