| 소재지 | 부산광역시 해운대구 양운로 98, 1층111호 (좌동,대하프라자) |
|---|---|
| 감정가 | 47억 4,600만원 |
| 최저매각가격 | 23억 2,554만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 273.17㎡ |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | 매각기일 | 47억 4,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-27 | 매각기일 | 33억 2,220만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-09-07 | 매각기일 | 23억 2,554만원 | 예정 |
| 4 | 2026-09-14 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 해운대문화회관 북동측 인근에 위치하며 주위는 학원, 음식점, 공동주택, 업무시설등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(장산역)이 소재하는등 제반교통사정은 비교적 편리시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하3층 지상13층 건물내 6층 608호등 9개호로서 외벽 : 인조석붙임등, 내벽 : 벽지붙임 및 인테리어 마감등 창호 : 샷시창등의 구조임. 이용상태 집합건축물대장등 공부상 교육연구(학원), 업무시설(금융업소), 운동시설(골프연습장), 제1종근린생활시설(제조-치과기공실)등으로 되어 있음. 설비내역 본건 건물 전체에는 급배수 및 위생설비, 엘리베이터, 주차장설비, 소화전설비등 되어 있는 것으로 탐문조사됨. 토지의 형상 및 이용상태 전반적으로 인접지와 등고 평탄한 다각형의 토지를 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건이 소재한 건물 남서측으로 아스팔트포장 간선도로 및 남동측으로 왕복2차선의 포장도로에 접하는 외에 북서측으로도 해운대문화회관
리치고 경매 분석도에서 2024타경100331 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.