임야 경매 2022타경5238 [4] 진주지원경상남도 산청군 시천면 내공리 산108-6

물건 개요

소재지경상남도 산청군 시천면 내공리 산108-6
감정가2억 4,445만원
최저매각가격4,293만원 (감정가의 18%)
유찰 횟수6
매각기일-
진행상태진행중
대지면적12866
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-07-28매각기일2억 4,445만원유찰
102026-08-31매각결정기일-예정
22025-09-01매각기일1억 9,556만원유찰
32025-10-20매각기일1억 5,645만원변경
42025-11-24매각기일1억 5,645만원유찰
52026-01-12매각기일1억 2,516만원변경
62026-04-13매각기일1억 2,516만원유찰
72026-06-01매각기일8,761만원유찰
82026-07-13매각기일6,133만원유찰
92026-08-24매각기일4,293만원예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호1-5는 산청군 시천면 내공리 소재 "삼성산청연수소" 남측 인근에 소재하며, 연수소, 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하고 있으며, 환경은 보통인 편임. 교통상황 기호1-5는 지적도상 맹지이나, 인근토지를 통해 본건까지 차량접근 가능하며, 북측으로 도보 약 5분 거리에 관내버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 비교적 보통인 편임. 형태 및 이용상태 기호1-5는 대체로 표고 약200-440m에 분포되어 있는 부정형 급경사 임야로서 자연림상태이나, 기호1 중 일부는 지반콘크리트공사(약500평방미터)가 되어 있고, 일부는 내부도로로 이용 중임. 인접 도로상태 기호1-5는 공히 지적도상 맹지이나, 인근 토지를 통하고, 본건 기호1 등 내부로 개설된 도로를 통하여 영농차량 등 접근이 가능한 상태임. 토지이용계획 및 제한상태 기호1은 계획관리지역, 농림지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호2,5는 계획관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법

리치고 경매 분석

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