전답 경매 2025타경503969 [1] 대전지방법원충청남도 금산군 군북면 동편리 146-1

물건 개요

소재지충청남도 금산군 군북면 동편리 146-1
감정가6,367만원
최저매각가격2,184만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일2026-07-22
진행상태매각
대지면적1117
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-08매각기일6,367만원유찰
22026-05-13매각기일4,457만원유찰
32026-06-17매각기일3,120만원유찰
42026-07-22매각기일2,184만원매각
52026-07-29매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본 건 토지는 충청남도 금산군 군북면 두두리에 소재하는 "군북면행정복지센터" 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 대체로 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서, 답으로 이용 중임. 인접 도로상태 지적도상 맹지로서, 북측으로 구거 상에 개설되어 있는 노폭 약3미터의 포장도로를 이용 중임. 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 용도지역은, 농림지역에 해당됨(자세한 내역은 '의견서 및 토지이용계획확인서' 참조). 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 지적도상 '맹지'이나, 현황 북측으로 노폭 약3미터의 포장도로를 이용 중임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경503969 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.