| 소재지 | 부산광역시 남구 대연동 870-16 시온빌라 4층401호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 7,100만원 |
| 최저매각가격 | 8,379만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2026-07-20 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 73.86㎡ |
| 대지면적 | 4397㎡ |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-05 | 매각기일 | 1억 7,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-09 | 매각기일 | 1억 1,970만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-30 | 매각기일 | 8,379만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-04 | 매각기일 | 1억 7,100만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-06-15 | 매각기일 | 1억 1,970만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-07-20 | 매각기일 | 8,379만원 | 매각 |
| 7 | 2026-07-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 ""부산박물관"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 동류형 공동주택, 소규모 아파트, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도(2호선, 대연역)가 위치 하여 제반교통사정 보통시됨. 건물의 구조 일련번호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 1994.09.09) 외벽 : 전돌타일붙임 등, 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 등, 창호 : 샷시이중창임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 급·배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약6미터 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2014-02-26), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(
리치고 경매 분석도에서 2025타경5324 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.