| 소재지 | 서울특별시 광진구 능동로38길 5-3, 2층201호 (중곡동,홀가하우스) |
|---|---|
| 감정가 | 9억 800만원 |
| 최저매각가격 | 3억 7,192만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 110.56㎡ |
| 대지면적 | 72.04㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-21 | 매각기일 | 9억 800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-25 | 매각기일 | 7억 2,640만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-13 | 매각기일 | 5억 8,112만원 | 변경 |
| 4 | 2026-01-05 | 매각기일 | 5억 8,112만원 | 변경 |
| 5 | 2026-05-11 | 매각기일 | 5억 8,112만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-07-06 | 매각기일 | 4억 6,490만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-08-10 | 매각기일 | 3억 7,192만원 | 예정 |
| 8 | 2026-08-18 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "용마초등학교" 서측 인근에 위치하는 홀가하우스 제2층 제201호로서, 주위는 상업용부동산, 업무용부동산, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린 생활시설, 오피스텔 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본동까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선, 7호선 "군자역"이 소재 하는 등 대중 교통상황은 양호한 편임. 건물의 구조 철골조 (철근)콘크리트조 지하1층/지상12층건 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2021.10.08) 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 외장 석재붙임 마감 등, 내벽 : 페인팅, 일부 타일 및 자체 인테리어 마감 등, 창호 : 하이샷시 이중창호 마감 등임. 이용상태 본건은 근린생활시설로서, 기준시점 현재 내부공사가 진행중인 상태임. (후면 별첨 "내부구조도" 및 "사진용지" 참조) 설비내역 위생·급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 기계식 주차시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 자루형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로
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