상가,오피스텔,근린 경매 2025타경22308 [1] 부산지방법원부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 3층308호

물건 개요

소재지부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 3층308호
감정가1억 3,500만원
최저매각가격9,450만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적29.89
대지면적65.72
준공연도8
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-24매각기일1억 3,500만원유찰
22026-08-21매각기일9,450만원예정
32026-08-28매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 주원초등학교(폐교) 북측 인근에 위치하는 개금인제빌리지 3층 308호 외 15개호로서, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교, 단독주택 등이 혼재해 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하며, 본건 북측 직선거리 약 500미터 지점에 부산도시철도 2호선 개금역이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 3층 308호 외 15개호로서, 외 벽 : 치장석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다. 이용상태 오피스텔입니다. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 및 승강기설비, 주차시설 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 남하향의 경사지대 내 조성된 5필 일단의 부정형의 토지로 업무시설 등의 부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 부지 남측으로 중로, 동측으로 세로에 접

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경22308 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.