| 소재지 | 광주광역시 남구 진월동 214-2 고운하이플러스 103동 1층106호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,000만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-06-04 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 84.83㎡ |
| 대지면적 | 42.06㎡ |
| 준공연도 | 22년 |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-23 | 매각기일 | 3억원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-04 | 매각기일 | 2억 1,000만원 | 매각 |
| 3 | 2026-06-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-07-09 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 5 | 2026-08-27 | 매각기일 | 2억 1,000만원 | 예정 |
| 6 | 2026-09-03 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 진월동 소재 &quot;진제초등학교&quot; 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린상가 등으로 형성된 주택지역임. 교통상황 광주 제2순환도로 및 간선도로 인근으로 일반적인 교통상황은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 1층 106호로서, -외벽 : 콘크리트벽체 위 페인팅 등 마감, -내벽 : -, -창호 : 새시창호 마감임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사 토지로, 아파트 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 왕복 6차선 및 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 진월동 214-2 :제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2019-12-27), 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2024-12-26)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 공부와의
리치고 경매 분석도에서 2025타경6309 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.