| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 936-6 트러스트 제8층 제801호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 6,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,790만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 26.63㎡ |
| 대지면적 | 24.03㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-02 | 매각기일 | 3억 6,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-14 | 매각기일 | 2억 9,360만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-08 | 매각기일 | 2억 3,488만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-07 | 매각기일 | 1억 8,790만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-14 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재""화곡1동주민센터""남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주거용으로의 제반 주위 환경은 보통 임. 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역(까치산역-지하철2호선, 5호선) 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통 임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상 12층 건물 내 제8층 제801호로서, (사용승인일: 2021.12.10.) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호 등 마감 임. 이용상태 기준시점 오피스텔로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 3필지 일단으로 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 오피스텔의 건부지로 이용 중 임. 인접 도로상태등 본건 일단의 토지 남측으로 노폭 약 6M 내외, 서측으로 노폭 약 3M 내외 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 화곡동 936-6 도시지역, 일반상업지역, 중요시설
리치고 경매 분석도에서 2025타경11780 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.