| 소재지 | 부산광역시 수영구 망미동 937-29 만주골든빌 비이동 3층301호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 4,400만원 |
| 최저매각가격 | 1억 80만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 43.95㎡ |
| 대지면적 | 5458㎡ |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | 매각기일 | 1억 4,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-10 | 매각기일 | 1억 80만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-18 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 수영구 망미동 소재 배산초등학교 북동측 인근에 위치하는 만주골든빌 비이동 3층 301호로서, 주위는 소규모 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에, 근거리에 부산도시철도3호선 망미역이 위치하여 대중교통사정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 3층 301호로서 외부 : 돌붙임 및 페인트 마감 등. 창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 설비내역 급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 동남 하향 경사지대내 부정형의 토지로 공동주택(다세대주택)부지로 이용중임, 인접 도로상태등 동측으로 폭 약 5m, 남측으로 폭 약 3m 도로에 접하며 남측 도로는 일방통행로임. 토지이용계획 및 제한상태 1 : 도시지역 , 제3종일반주거지역(2025-03-12) , 지구단위계획구역(2025-03-12) (망미5재개발(지구단위계획구역)) , 중로2류(폭 15m~20m)(2025-03-12)
리치고 경매 분석도에서 2025타경5880 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.