| 소재지 | 부산광역시 해운대구 중동 1199-4 럭키골든스위트 2층204호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 5,900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,130만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 29.96㎡ |
| 대지면적 | 4.95㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-14 | 매각기일 | 1억 5,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-18 | 매각기일 | 1억 1,130만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-25 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재‘해운대초등학교’남동측 인근에 위치하는 럭키골든 스위트 2층 204호로서, 부근은 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선'중동역'이 소재하여 대 중교통사정은 무난시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 및 23층 건물 내 2층 204호로서 (사용승인일:2019.12.06), 외벽: 치장석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 도배 마감 등, 창호: 샷시창의 구조임. 이용상태 공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으며 주거용으로 이용 중인 것으로 탐문조사되었음. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.' 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, 1개동 주상복합건물(공동주택, 오피스텔, 근린생활시설) 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북서측으로 왕복6차선 간선도로 '해운대해변로', 서측으로 약 8미터 및 남서측으로 약 4미터 폭의 포장도로와 각각
리치고 경매 분석도에서 2025타경5476 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.