| 소재지 | 서울특별시 영등포구 신길동 856 |
|---|---|
| 감정가 | 38억 2,619만원 |
| 최저매각가격 | 24억 4,876만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-07-22 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 504.4㎡ |
| 대지면적 | 185.8㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-22 | 매각기일 | 38억 2,619만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-04 | 매각기일 | 30억 6,095만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-22 | 매각기일 | 24억 4,876만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-29 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 신길동에 소재한 ""서울지방병무청"" 동측 인근에 소재하며, 일대는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재함. 형태 및 이용상태 인접지 대비 평지인 가장형 토지로서 상업용으로 이용중임. 인접 도로상태 본건은 남동측으로 노폭 약 30m 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(세부사항은 건축과 확인요)<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표
리치고 경매 분석도에서 2025타경9926 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.