| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 870-60 다안빌라트 제101동 제3층 제304호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,776만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-07-23 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 33.12㎡ |
| 대지면적 | 143.08㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-18 | 매각기일 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-23 | 매각기일 | 1억 8,400만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-09 | 매각기일 | 1억 4,720만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-23 | 매각기일 | 1억 1,776만원 | 매각 |
| 5 | 2026-07-30 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '서울신정초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 '까치산역(2호선 및 5호선)' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상6층 건물 내 제3층 제304호로서, (사용승인일 : 2016-01-14) 외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. 이용상태 본건은 기준시점 현재 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 완경사 지대 내 7필지 일단의 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건은 북서측으로 노폭 약 6미터 내외, 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습
리치고 경매 분석도에서 2025타경10790 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.