| 소재지 | 인천광역시 동구 송림동 58-38 아이엠티모텔 제에이동 |
|---|---|
| 감정가 | 55억 3,386만원 |
| 최저매각가격 | 18억 9,811만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 3031.48㎡ |
| 대지면적 | 695.9㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-01 | 매각기일 | 55억 3,386만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-01 | 매각기일 | 38억 7,370만원 | 변경 |
| 3 | 2026-05-06 | 매각기일 | 38억 7,370만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-09 | 매각기일 | 27억 1,159만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-07-10 | 매각기일 | 18억 9,811만원 | 변경 |
| 6 | 2026-09-14 | 매각기일 | 18억 9,811만원 | 예정 |
| 7 | 2026-09-21 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 '인천 동구청' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설 등이 형성된 상업지대임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 사다리형 평지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 15미터 내외의, 남측으로 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 및 경량철골조 슬래브지붕 7층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 등. 이용상태 '숙박시설'로 이용중임. 설비내역 위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차
리치고 경매 분석도에서 2025타경510017 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.