연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경34868 [1] 부천지원경기도 김포시 사우동 1250 다온아르떼 102동 5층501호

물건 개요

소재지경기도 김포시 사우동 1250 다온아르떼 102동 5층501호
감정가1억 8,100만원
최저매각가격6,208만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
건물면적31.97
대지면적60.33
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-22매각기일1억 8,100만원유찰
22026-05-27매각기일1억 2,670만원유찰
32026-07-08매각기일8,869만원유찰
42026-08-19매각기일6,208만원예정
52026-08-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "김포여자중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 학교 등으로 형성된 주거지대로서 제반주위 환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근 및 근거리에 노선 버스정류장, 사우역(김포골드라인) 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 제5층 제501호로서, 외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필일단의 부정형 완경사지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 사우동 1250 도시지역,제1종일반주거지역,고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경34868 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.