| 소재지 | 전라남도 여수시 돌산읍 돌산로 3169-38 (제1동) |
|---|---|
| 감정가 | 106억 7,149만원 |
| 최저매각가격 | 24억 4,778만원 (감정가의 23%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 3070.11㎡ |
| 대지면적 | 5223㎡ |
| 관할법원 | 순천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-01 | 매각기일 | 106억 7,149만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-20 | 매각기일 | 74억 7,004만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-01 | 매각기일 | 59억 7,603만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-19 | 매각기일 | 47억 8,083만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-09 | 매각기일 | 38억 2,466만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-04-20 | 매각기일 | 30억 5,973만원 | 변경 |
| 7 | 2026-07-20 | 매각기일 | 30억 5,973만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-08-31 | 매각기일 | 24억 4,778만원 | 예정 |
| 9 | 2026-09-07 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 소재 ""진모마을""남측 근거리에 위치하며, 주변은 숙박시설(팬션, 리조트) 및 단독주택, 농경지 등이 소재하는 해안지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통 상황은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호 1)~3), 11) 부정형 완경사이며, 도로로 이용중임. 일련번호 4), 5) 2필 일단의 사다리 완경사이며 상업용(숙박시설) 건부지임. 일련번호 10) 세장형 완경사이며 수영장 부대시설(기타나지)로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호 1)~3), 11) 도로임. 일련번호 4), 5) 2필 일단의 토지로 동측 및 남측, 서측으로 노폭 약6~8m의 포장도로에 접함. 일련번호 10) 동측으로 노폭 약6m의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라남도문화재보호조례> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 중점경관
리치고 경매 분석도에서 2025타경50329 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.