| 소재지 | 서울특별시 광진구 동일로76나길 28-9 |
|---|---|
| 감정가 | 6억 7,876만원 |
| 최저매각가격 | 3억 4,753만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 119.33㎡ |
| 대지면적 | 86.6㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-08 | 매각기일 | 6억 7,876만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-26 | 매각기일 | 5억 4,301만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-16 | 매각기일 | 4억 3,441만원 | 변경 |
| 4 | 2026-07-27 | 매각기일 | 4억 3,441만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-09-07 | 매각기일 | 3억 4,753만원 | 예정 |
| 6 | 2026-09-14 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "중마초등교" 북측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·관공서·공원 등이 혼재 되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철7호선 "중곡역"까지 도보로 각각 약3-4분 및 약9-10분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. 형태 및 이용상태 자루형으로서 다가구용단독주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 지적도상 남서측 일부로 노폭 약4m 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지 원 등에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 연와조 평스라브지붕 2층건으로서, 외벽은 적벽돌쌓기 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감 등, 창
리치고 경매 분석도에서 2024타경63950 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.