| 소재지 | 서울특별시 강서구 가로공원로82길 72, 제101동 제2층 제203호 (화곡동, 이도트라움2) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 8,600만원 |
| 최저매각가격 | 3,839만원 (감정가의 13%) |
| 유찰 횟수 | 9회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 35.34㎡ |
| 대지면적 | 78.94㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-17 | 매각기일 | 2억 8,600만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-08-19 | 매각기일 | 3,839만원 | 예정 |
| 11 | 2026-08-26 | 매각결정기일 | - | 예정 |
| 2 | 2025-09-02 | 매각기일 | 2억 2,880만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-23 | 매각기일 | 1억 8,304만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-26 | 매각기일 | 1억 4,643만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-21 | 매각기일 | 1억 1,715만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-03-11 | 매각기일 | 9,372만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-04-16 | 매각기일 | 7,497만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-05-28 | 매각기일 | 5,998만원 | 유찰 |
| 9 | 2026-07-20 | 매각기일 | 4,798만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 비교적 원거리에 "까치산역(지하철2호선, 5호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상6층 건물내 제2층 제203호로서, (사용승인일: 2018.11.15) 외벽: 치장타일붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다. 이용상태 본건은 도시형생활주택 단지형다세대(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중에 있습니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접대지와 등고평탄한 4필지 일단의 세장형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중에 있습니다. 인접 도로상태등 본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 4-5m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상
리치고 경매 분석도에서 2024타경118945 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.