아파트 경매 2025타경56212 [1] 수원지방법원경기도 수원시 팔달구 화서동 743 화서위브하늘채 109동 2층203호

물건 개요

소재지경기도 수원시 팔달구 화서동 743 화서위브하늘채 109동 2층203호
감정가6억 3,100만원
최저매각가격6억 3,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적84.93
대지면적44.8
준공연도18
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-26매각기일6억 3,100만원예정
22026-09-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 ""수원제일중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 서측 원거리에 지하철 1호선 ""화서역"" 및 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제2층 제203호(사용승인일 2009.05.25) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 공동주택(아파트)로 이용 중임. (건축물도면 상) 설비내역 기본적인 난방설비, 위생 설비, 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 단지 내 포장도로를 통하여 외부도로와 연결됨. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역 등임 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

리치고 경매 분석

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