| 소재지 | 서울특별시 광진구 중곡동 189-28 1층101호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 4,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,200만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-07-27 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 40.69㎡ |
| 대지면적 | 23.13㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 매각기일 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-27 | 매각기일 | 1억 9,200만원 | 매각 |
| 3 | 2026-08-03 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "중마초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로서, 제반 주위환경은 무난함. 교통상황 본건까지 제반 차량 진·출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 남동측 약 300미터 지점에 전철역(중곡역 : 지하철 7호선)이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리구트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제1층 제101호로서, 외 벽 : 인조석 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 및 내부 인테리어 마감 등, 창 호 : 하이샷시 이중창호 마감. 이용상태 본건은 공부상 "제2종근린생활시설(사무소)" 이나 현황 "다세대주택"으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었음. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수시설, 화재탐지설비, 도시가스공급설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은
리치고 경매 분석도에서 2025타경52253 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.