| 소재지 | 경기도 파주시 맥금동 1231 |
|---|---|
| 감정가 | 4억 2,228만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,484만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-07-07 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 2484㎡ |
| 관할법원 | 고양지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-24 | 매각기일 | 4억 2,228만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-28 | 매각기일 | 2억 9,560만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-02 | 매각기일 | 2억 692만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-07 | 매각기일 | 1억 4,484만원 | 매각 |
| 5 | 2026-07-14 | 매각결정기일 | - | 변경 |
| 6 | 2026-07-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 ? 대상물건은 경기도 파주시 맥금동 소재 ‘맥금13통 마을회관’ 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농가주택 및 소규모공장, 전/답 등의 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 ? 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장 등이 소재하나 배차간격 및 운행시간 등으로 보아 제반 대중교통상황은 불편시 됨. 형태 및 이용상태 ? 대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, ‘답’ 상태임. 인접 도로상태 ? 대상물건 남측 및 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접하여 진출입이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 ? 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임(21.1.19))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세
리치고 경매 분석도에서 2025타경64489 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.