| 소재지 | 대구광역시 동구 신천동 160-1 화성파크드림이스트밸리 105동 1층102호 |
|---|---|
| 감정가 | 4억 7,700만원 |
| 최저매각가격 | 3억 3,390만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 121.61㎡ |
| 대지면적 | 55.8㎡ |
| 준공연도 | 19년 |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | 매각기일 | 4억 7,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-05 | 매각기일 | 3억 3,390만원 | 변경 |
| 3 | 2026-08-12 | 매각기일 | 3억 3,390만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-19 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 ""신천초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 단지까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물(105동) 중 1층 102호 단위세대로서, - 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 ; 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 내장 바닥재 및 타일 등 마감, - 창호 : 하이샷시 창호입니다. 이용상태 '아파트'로 이용중입니다. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, '아파트부지'로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 10미터, 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 중심상업지역, 방화
리치고 경매 분석도에서 2025타경8398 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.