| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 69-18 제4층 제401호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 5,600만원 |
| 최저매각가격 | 2억 480만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 68.65㎡ |
| 대지면적 | 33.58㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-28 | 매각기일 | 2억 5,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-27 | 매각기일 | 2억 480만원 | 예정 |
| 3 | 2026-09-03 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신화중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브 4층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2000.05.03.) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임. 이용상태 공부상 다세대주택(거실 및 주방/식당, 방3, 욕실1, 발코니 등)임. ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 4m 내
리치고 경매 분석도에서 2025타경13426 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.