상가,오피스텔,근린 경매 2025타경1306 [2] 수원지방법원경기도 화성시 영천동 837 동탄센트럴에이스타워 13층에이1319호

물건 개요

소재지경기도 화성시 영천동 837 동탄센트럴에이스타워 13층에이1319호
감정가9,800만원
최저매각가격9,800만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적19.36
대지면적7.75
준공연도8
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-14매각기일9,800만원예정
22026-08-21매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 ""경부고속도로 기흥동탄IC"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트형공장, 근린상가, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건빌딩까지 제반 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층/지상15층 건물 내 3층 에이301호 외 (3개호)로서 외벽: 석재붙임 내벽: 내부 인테리어 창호: 샷시 창호임. 이용상태 기호1, 2): 오피스텔 기호3): 사무실로 이용중임. 설비내역 위생시설 및 급.배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주창장이 구비되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로 사무소, 오피스텔, 제1종 및 제2종 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 중로각지임. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 대로3류(폭 25m~30m)(일반도로 , 동탄2지구)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(중(집)3-126)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(중(집)3-132)(접합) 가축사육제한구역(

리치고 경매 분석

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