단독주택,다가구 경매 2025타경30621 [1] 충주지원충청북도 음성군 금왕읍 내송리 63-7

물건 개요

소재지충청북도 음성군 금왕읍 내송리 63-7
감정가7억 3,077만원
최저매각가격2억 9,932만원 (감정가의 41%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태진행중
건물면적197.02
대지면적827
관할법원충주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-16매각기일7억 3,077만원유찰
22026-04-20매각기일5억 8,461만원유찰
32026-06-01매각기일4억 6,769만원유찰
42026-07-06매각기일3억 7,415만원유찰
52026-08-10매각기일2억 9,932만원예정
62026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 금왕읍 내송리 소재 "숫돌고개사거리" 북서측 인근방향에 위치하는 토지 및 건물로서, 본건의 주변은 소규모의 주택단지이며 배후로는 전답지 및 자연림이 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 남서측 방향으로 도보 4분 정도의 거리에 노선버스정류장(내송1리)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임. 형태 및 이용상태 기호 1,3,4 일단의 토지가 사디리 형으로서 단독주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 기호 1,3,4 일단의 토지가 남동측 방면으로 노폭 8m 미만의 아스팔트 포장도로, 북동측 방면으로 노폭 6m 미만의 아스팔트 포장도로에 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 1. 기호 1 도시지역(2018-12-28) , 도시지역(2018-12-28) , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 중점경관관리구역(2020-

리치고 경매 분석

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