| 소재지 | 서울특별시 송파구 잠실동 40 갤러리아팰리스 에이동 40층 4005호 |
|---|---|
| 감정가 | 36억 1,000만원 |
| 최저매각가격 | 28억 8,800만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-07-20 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 162.42㎡ |
| 대지면적 | 24.9㎡ |
| 준공연도 | 22년 |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 매각기일 | 36억 1,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-20 | 매각기일 | 28억 8,800만원 | 매각 |
| 3 | 2026-07-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 '신천초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 주상복합건물, 롯데월드 등이 위치하여 제반 주위환경은 양호함. 교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 잠실역(2호선, 8호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/ 지상46층 중 제에이동 제40층 제4005호로서 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 새시창호 마감 등임. 이용상태 본건은 아파트로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화설비, 공동현관출입통제설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 주거, 상업, 업무용 등 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 올림픽로, 서측 및 남측으로 잠실로와 각각 접하며 본건 건물은 외곽공도를 통하여 통행이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구), 도로(2025-
리치고 경매 분석도에서 2025타경52214 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.