아파트 경매 2025타경1857 [1] 서울중앙지방법원서울특별시 중구 신당동 842 약수하이츠 104동 7층701호

물건 개요

소재지서울특별시 중구 신당동 842 약수하이츠 104동 7층701호
감정가14억 8,000만원
최저매각가격14억 8,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적114.92
대지면적99.98
준공연도28
관할법원서울중앙지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-30매각기일14억 8,000만원예정
22026-08-06매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중구 신당동에 소재하는 ""동산초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 공원, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철 3,6호선 ""약수역""이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 17층 건 내 제7층 제701호로서, (사용승인일 : 1999-07-29) 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 아파트로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조 바람) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형 완경사지로서, 공동주택(아파트), 교육연구 및 복지시설, 생활편익시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 서측으로 약 21m, 남측 및 북측으로 약 5m 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 신당동 842 : 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경1857 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.