| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 151-3 에스엠벨리체 제6층 제607호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 7,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 944만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-07-08 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 18.25㎡ |
| 대지면적 | 15.04㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-02 | 매각기일 | 1억 7,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-14 | 매각기일 | 1억 3,680만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-08 | 매각기일 | 1억 944만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-08-25 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""세일중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 평스라브지붕 10층건내 제6층 제607호로서, (사용승인일: 2019.12.18) 외벽: 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 이용상태 복층형 구조의 오피스텔(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비, 기계식 주차장 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접해있음. 토지이용계획 및 제한상태 독산동 151-3, 151-4 공히 도시지역, 준공업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
리치고 경매 분석도에서 2025타경11367 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.