| 소재지 | 부산광역시 사하구 장림동 349-14 5층 조표14114-50호 |
|---|---|
| 감정가 | 1,900만원 |
| 최저매각가격 | 931만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 63.11㎡ |
| 대지면적 | 3623㎡ |
| 준공연도 | 49년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-21 | 매각기일 | 1,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-25 | 매각기일 | 1,330만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-30 | 매각기일 | 931만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-06 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 장림동에 소재하는 효림초등학교 북서측에 소재하는 아파트(현칭 '제일아파트') 5층 조표14114-50호(현칭 '511')로서 부근은 근린생활시설, 기존주택 및 아파트 등으로 형성되어 있는 주상지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함. 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 단위호로서 [사용승인일: 1978.12.28] ·외 벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감. ·창 호: 샷시창 구조임. 이용상태 집합건축물 대장상 아파트이며 이해관계인의 부재로 폐문되어 내부는 확인치 못하였으니 경매의 진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 및 점포의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하여 있음. 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 제
리치고 경매 분석도에서 2025타경101918 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.