대지,임야,전답 경매 2024타경491 [4] 안동지원경상북도 영주시 봉현면 한천리 463-4

물건 개요

소재지경상북도 영주시 봉현면 한천리 463-4
감정가6,315만원
최저매각가격1,516만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수6
매각기일-
진행상태진행중
대지면적1554
관할법원안동지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-04-07매각기일6,315만원유찰
102026-08-10매각결정기일-예정
22025-05-12매각기일4,421만원유찰
32025-07-07매각기일3,094만원변경
42026-02-02매각기일3,094만원변경
52026-03-09매각기일6,315만원유찰
62026-04-06매각기일4,421만원유찰
72026-05-11매각기일3,094만원유찰
82026-07-06매각기일2,166만원유찰
92026-08-03매각기일1,516만원예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영주시 봉현면 대촌리 소재 ‘봉현초등학교’남측에 위치하며, 주위 일대 는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 제반 차량등의 접근이 곤란하며 인근취락과의 거리 등 제반 교통사정은 다소 불편함. 형태 및 이용상태 - 기호 (1), (2), (7), (9), (10) : 부정형의 토지로서 북측 하향완경사지대내 계단식으로 조성중인 토지로서, 현황 "잡종지"상태임. - 기호 (3), (5) : 막대형의 토지로서 북측 하향완경사지대 내 도로로 이용하기 위해 조성 중인 토지로서, 현황 "잡종지"상태임. - 기호 (4) : 막대형의 토지로서 건축허가를 위한 "도로"부지로 이용중임. - 기호 (6), (8) : 동측하향경사지대를 이루는 부정형의 토지로서 "자연림"으로 이용중 임. 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 본건 북측으로 개설된 비포장 현황도로를 이용하여 통행가능함. 토지이용계획 및 제한상태 - 기호 (1), (2), (4), (10) : 토지이용계획확인서상 보전관리지역, 가축사육제한구역

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경491 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.