| 소재지 | 부산광역시 연제구 거제천로152번길 59, 6층617호 (연산동,스마트리치연산) |
|---|---|
| 감정가 | 1억 3,700만원 |
| 최저매각가격 | 6,713만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | 2026-05-13 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 22.34㎡ |
| 대지면적 | 5.63㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-10 | 매각기일 | 1억 3,700만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-07-23 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
| 2 | 2025-10-15 | 매각기일 | 9,590만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-19 | 매각기일 | 6,713만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-24 | 매각기일 | 4,699만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-28 | 매각기일 | 3,289만원 | 변경 |
| 6 | 2026-03-04 | 매각기일 | 1억 3,700만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-04-08 | 매각기일 | 9,590만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-05-13 | 매각기일 | 6,713만원 | 매각 |
| 9 | 2026-05-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제초등학교" 북동측 인근에 위치하는 스마트리치연산 제6층 제617호로서, 부근은 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 도시철도1·3호선 환승역(연산역)이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 대체로 양호시 됨. 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제6층 제617호로서, 외벽 : 화강석 붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창호임. 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비, 기계식주차설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 유사 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2 : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024
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