아파트 경매 2025타경514048 [1] 인천지방법원인천광역시 서구 백석동 한들구역1블록1로트 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 108동 9층906호

물건 개요

소재지인천광역시 서구 백석동 한들구역1블록1로트 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 108동 9층906호
감정가6억 2,800만원
최저매각가격4억 3,960만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적84.98
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-24매각기일6억 2,800만원유찰
22026-08-26매각기일4억 3,960만원예정
32026-09-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 서구 백석동 소재 “백석교차로” 북동측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 일부 근린생활시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 40층 건물 내 제9층 제906호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다. 이용상태 대상물건은 공부상 아파트 용도입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지입니다. 인접 도로상태등 대상물건은 단지 내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계됩니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건은 '한들구역 도시개발사업' 내에 소재하여 기준시점 현재 지적 미정리 등으로 인하여 토지이용계획확인원은 정상적인 발급이 되지 않는 상태입니다. 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 기타참고사항

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경514048 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.