| 소재지 | 경기도 광주시 추자동 462-22 그랜드빌 102동 2층202호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 3,500만원 |
| 최저매각가격 | 9,450만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | 2026-07-20 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 66.64㎡ |
| 대지면적 | 60.74㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-15 | 매각기일 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-26 | 매각기일 | 9,450만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-27 | 매각기일 | 6,615만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-06 | 매각기일 | 4,631만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-05-11 | 매각기일 | 3,241만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-06-15 | 매각기일 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-07-20 | 매각기일 | 9,450만원 | 매각 |
| 8 | 2026-07-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 추자동 소재 ""오포초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 아파트, 근린생활시설, 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 2층 202호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 다세대주택(후첨 ""내부구조도"" 참조)임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 다세대 건부지임. 인접 도로상태등 단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(주거용지), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[오포초교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>,
리치고 경매 분석도에서 2025타경51947 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.