단독주택 경매 2025타경576 [2] 고양지원경기도 고양시 덕양구 지축동 1005-4 지축푸리마타워 1층106호

물건 개요

소재지경기도 고양시 덕양구 지축동 1005-4 지축푸리마타워 1층106호
감정가9억 7,700만원
최저매각가격3억 3,511만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
건물면적35.06
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-21매각기일9억 7,700만원유찰
22026-05-26매각기일6억 8,390만원유찰
32026-06-30매각기일4억 7,873만원유찰
42026-08-04매각기일3억 3,511만원예정
52026-08-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 ""지축역(3호선)"" 북동측 인근에 위치하는 지축푸리마타워 제1층 제107호로서, 주위는 아파트단지, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 대상물건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 ""지축역(3호선)""이 소재하는바, 대중교통 상황은 보통시 됨. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 평지붕 건물 내 제1층 제107호로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등 내 벽: 몰탈위페인팅, 인테리어 마감 등 창 호: 페어글라스 창호 등으로 조사됨. 이용상태 대상물건 ""제1종근린생활시설(소매점)""으로 이용 중인 것으로 조사됨. 설비내역 대상물건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, ""근린생활시설 및 업무시설"" 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 대상물건은 북동측으로 노폭 약 40미터, 남서측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접하며, 북서측으로 노폭 약 8미터

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경576 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.