| 소재지 | 울산광역시 중구 반구동 448-3 반구신동아파밀리에 105동 16층1607호 |
|---|---|
| 감정가 | 6,700만원 |
| 최저매각가격 | 4,690만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 26.07㎡ |
| 대지면적 | 5.88㎡ |
| 준공연도 | 13년 |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-09 | 매각기일 | 6,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-13 | 매각기일 | 4,690만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-20 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 중구 반구동 소재하는 ""학성초등학교"" 동남측 인근에 위치하며,부근은 로변으로 상가지대가, 후면은 근린생활시설 및 아파트 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 간선도로변에 접하여 일반대중교통편은 대체로 편리한 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건으로서 외벽은 몰탈위 페인팅 내벽은 벽지 및 타일마감 창호는 샷시창입니다. 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중입니다. 설비내역 위생급배수 및 도시가스 개별난방설비되어 있으며 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 부정형이며 업무시설(오피스텔) 및 도시형생활주택 및 제1종근린생활시설 부지로 이용합니다. 인접 도로상태등 북측으로 광대로인 간선도와 동측으로 소로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역(2025-03-27) , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(2025-03-27)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(학성초등학교)<교육환경 보호에 관한
리치고 경매 분석도에서 2025타경12152 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.