상가,오피스텔,근린 경매 2025타경52708 [1] 성남지원경기도 하남시 망월동 1146-1 하남미사롯데캐슬헤븐시티1 9층963호

물건 개요

소재지경기도 하남시 망월동 1146-1 하남미사롯데캐슬헤븐시티1 9층963호
감정가1억 4,300만원
최저매각가격1억 4,300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적21.84
대지면적13.24
준공연도7
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-14매각기일1억 4,300만원예정
22026-08-21매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 '하남종합운동장' 남동측 인근 및 신월동 소재 '미사경정공원' 서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 오피스텔 및 아파트단지 등이 소재하는 하남미사신도시 내 상업지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 서측 근거리에 지하철5호선 '미사역', 노선버스정류장과 반경2km 내에 '서울양양고속도로'로의 미사I.C 등이 소재하는 등 양호함. 건물의 구조 2020년 1월 15일 사용승인된 철근콘크리트구조의 '하남미사 롯데캐슬 헤븐시티1' 내 제9층 제963호로서, - 외벽 : 타일붙임 마감 등, 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, - 창호 : 샷시 이중 창호 등임. 이용상태 내부구조 건축물 현황도면 상 오피스텔(1실, 욕실, 주방일부, 현관 등)로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 소방설비, 도시가스설비, 지하주차장, 엘리베이터 등 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 평지인 토지로서 공히 일단지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 남서측으로 중로, 남동측으로 소로에 각각 접하는 이면

리치고 경매 분석

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