대지 경매 2025타경511438 [1] 인천지방법원인천광역시 남동구 도림동 434-24

물건 개요

소재지인천광역시 남동구 도림동 434-24
감정가4억 5,376만원
최저매각가격2억 2,234만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
대지면적581
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-15매각기일4억 5,376만원유찰
22026-07-16매각기일3억 1,763만원유찰
32026-08-18매각기일2억 2,234만원예정
42026-08-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재""논현주공1단지""북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 농경지, 임야 및 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 완만한 경사의 사다리형 토지로서 현재 인접토지와 경계구분 없이 전(일시적인 이용상태) 으로 이용 중에 있음. 인접 도로상태 지적도상 맹지로서 인접필지를 통하여 출입이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한지역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경511438 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.